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Doctor Property, gestora inmobiliaria tecnológica con sede central en Zaragoza, ha incrementado un 233% los trámites de viviendas de protección oficial durante el último año. Una tendencia en alza que muestra cómo la compraventa de VPO en Zaragoza está experimentando una fuerte reactivación. De hecho, un estudio realizado desde la empresa por analistas expertos en el sector prevé el crecimiento en un 80% de este tipo de acciones inmobiliarias.
Valdespartera y Parque Goya son los principales focos de reactivación de este tipo de gestiones. Son zonas que cumplen 10 años desde su calificación definitiva, lo que permite vender o comprar VPOs sin ningún tipo de sanción. También, hay que sumar el hecho de que en los últimos años, el precio por metro cuadrado de las VPOs se ha revalorizado en torno a un 15%. A este contexto se une la renovación de los propietarios y de los nuevos y potenciales usuarios de VPO. A los propietarios actuales las VPOs ya no les sirven, tienen otras necesidades y buscan vender su vivienda y obtener, como es lógico, el mayor beneficio. Por otro lado, la población joven que se independiza encuentra en este tipo de inmuebles de segunda mano una solución idónea ante la falta de viviendas nuevas a precios accesibles. Además, destaca el éxodo rural y la tendencia en la población de búsqueda de casas amplias en zonas periféricas de la ciudad. En concreto, las viviendas con jardín en Doctor Property se reclaman un 45% más que los pisos.
Y es que en esta situación socioeconómica, el modelo de negocio de Doctor Property que combina inmobiliaria tradicional y proptech se postula como esencial para lograr ventas con la mayor rentabilidad posible, pues desde la inmobiliaria han erradicado las comisiones. “El vendedor puede extraer el máximo beneficio de su vivienda porque hemos eliminado las comisiones del vendedor. Por lo tanto, del precio máximo que determina ley, no tiene que descontar nada de nuestras acciones”, explica Santiago Torrecillas, CEO de Doctor Property.
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