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El informe, realizado por GTI Zaragoza en febrero de 2021 y comparado con el de julio de 2020, recoge datos sobre el número y tipo de inmuebles disponibles, así como sus características y precios. Entre las conclusiones del estudio destaca el aumento de la oferta del 20% (en total, 196 locales más), entre la que se distingue como predominante el alquiler con un 45%, seguida de la venta (5%) y los traspasos (1%).
Gran Vía-Sagasta agrupa el mayor número de establecimientos disponibles, pues concentra el 27% de la oferta. Sin embargo, y en cuanto a precio se refiere, es la zona de Independencia-Sitios –la segunda que más locales reúne– la más cara. Con un 51% del total, predominan los locales con superficies entre 100-500 m2.
La observación general indica que los precios han bajado ligeramente. El precio más bajo del alquiler se ofrece en Independencia-César Augusto (12,13€ m2). Por otro lado, la mayor variabilidad en el precio se encuentra en el alquiler de zona Damas, dado que el m2 mínimo ronda los 8€ mientras que el máximo se sitúa alrededor de 60€.
“Se trata de un estudio que ayuda a tener una visión realista del sector de los locales en Zaragoza. Empezamos a notar una cierta recuperación, las vacunas y las ganas de la gente de volver a hacer una vida normal se están notando en el sector”, detalla Mariano Ibáñez, administrador de GTI Zaragoza.
